Схема расположения земельного участка на КПТ

При образовании земельного участка из земель государственной собственности до ее разграничения, а также из земель муниципальной собственности, общей собственности, требуется составление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ), в которой помимо участка, отображаются характеристики его (площадь, координаты, адрес), смежные участки, если они имеют границы и т.д.

После подготовки схемы, требуется провести кадастровые работы по образованию земельного участка на основании постановления, выданного в администрации, согласовавшей схему. В нашей организации эти две процедуры неразрывны.

Для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории необходимо четко определить где находится участок на местности (произвести съемку), поэтому в большинстве случаев, особенно в населенных пунктах, требуется обязательный выезд, чтобы не нарушить права смежных землепользователей и не допустить ошибки.

Необходимые документы

  1. Паспорт гражданина
  2. Согласие на обработку персональных данных (подготавливается при предъявлении паспорта).

Все остальные документы подготавливаются кадастровым инженером и администрацией

Сроки выполнения услуг

Как правило сроки выполнения не превышают двух месяцев. Большая часть времени зависит от государственных органов, согласовывающих схему расположения земельного участка. Отдельно узнать по срокам в конкретно Вашем случае, можно по бесплатному многоканальному телефону: 8-800-707-24-54.

Стоимость кадастровых услуг

Наименование услуг

Тверь, Калининский район

Конаковский, Старицкий, Торжокский, Лихославльский, Рамешковский, Кимрский районы

Остальные районы Тверской области

Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории 5 000 рублей 6 000 рублей от 8 000 рублей
Образование земельного участка путем выдела из земель государственной собственности по схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории 6 000 рублей
Согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 3 000 рублей от 5 000 рублей По договоренности
Подача документов на государственный кадастровый учет от 3 000 рублей от 5 000 рублей По договоренности

Порядок выполнения кадастровых услуг

  1. Бесплатная консультация. При консультации мы определяем необходимость, сроки и цену кадастровых работ в отношении будущего объекта недвижимости.
  2. Заключение договора. Мы заключаем с клиентом договор, как правило, в офисе. Но если участок находится на большом расстоянии от нашего офиса, то мы располагаем всеми инструментами для заключения договора прямо на участке – это никак не влияет на цену, но упрощает взаимоотношение с Вами.
  3. Заказ сведений о кадастровом плане территории. В течении 3-5 дней, кадастровые инженеры закажут все необходимые сведения в Росреестре о территории, в пределах которой будет располагаться земельный участок.
  4. Измерение земельного участка. Все измерения выполняются с помощью высокоточного оборудования, прошедшего поверку в аккредитованных организациях. Измерения проводятся в присутствии клиента, чтобы избежать дальнейших споров и недоразумений.
  5. Составление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. По результатам измерений составляется схема расположения земельного участка в соответствии с нормами и правовыми актами.
  6. Согласование схемы расположения. Схема расположения земельного участка передается на руки клиенту, для дальнейшего согласования в администрации и получения постановления на схему.
  7. Составление межевого плана. На основании всех представленных и подготовленных документов составляется межевой план на земельный участок. Образ межевого плана в электронном виде записывается на компакт-диск и передается заказчику для последующей постановки на кадастровый учет.
  8. Постановка на кадастровый учет. Заказчик передается образ межевого плана собственнику (администрация городского или сельского поселения), либо подает на кадастровый учет, действуя по доверенности, выданной администрацией (если действия по подаче на государственный кадастровый учет предусмотрены постановлением о выделе земельного участка, то в доверенности необходимости нет).
  9. Номер заявления. После получения расписки, клиент передает кадастровому инженеру номер заявления, для дальнейшего отслеживания постановки.
  10. Выписка ЕГРН. По истечения отведенного законом срока на рассмотрение заявления, Росреестр выдает выписку ЕГРН о земельном участке. На этом  наша работа закончена.