Акт обследования

Как правило акт обследования объекта недвижимости подготавливается в следующих случаях:

  • Здание или помещение уничтожено в результате техногенного происшествия (пожар, затопление от соседей и т.д.)
  • Здание или помещение уничтожено в результате стихийных бедствий (лесные пожары, наводнения, землетрясения, ураганы и т.д.)
  • Здание или помещение снесено в результате решения определенного круга лиц (собственники, органы местного самоуправления, суд и т.д.)

В любом из этих случаев, если здание или помещение зарегистрировано в Росреестре и имеет свой индивидуальный номер (кадастровый или условный), его необходимо снять с кадастрового учета.

В этом вам поможет наш кадастровый инженер

Необходимые документы

  1. Решение собственника о сносе, если собственник лично решил снести здание.
  2. Решение суда о сносе, если суд постановил снести здание.
  3. Справка от МЧС, если здание уничтожено стихийным или техногенным бедствием (пожар, наводнение, ураган, землетрясение и т.д.)
  4. Согласие на обработку персональных данных (мы подготовим документ, либо скачайте образец)

Помимо всего этого с каждым клиентом мы заключаем договор на выполнение кадастровых услуг.

Порядок выполнения процедуры

  1. Заключение договора с собственником или заказчиком по доверенности.
  2. Сбор документов, необходимых для оставления акта обследования объекта недвижимости. Как правило, это справки от надзорных ведомств, решение собственника о сносе, правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы, кадастровые выписки, паспорта, планы и т.д.
  3. Выезд на место (по необходимости). Кадастровый инженер обязан лично убедиться в том, что здание уничтожено или снесено должным образом. Только в этом случае кадастровый инженер имеет право подготовить акт обследования.
  4. Составление акта обследования объекта недвижимости производится кадастровым инженером после получения всех необходимых документов.
  5. Подача на государственный кадастровый учет (снятие с кадастрового учета проходит ту же процедуру, что и постановка в Росреестре). Подачу производит собственник, либо лицо по доверенности, выданной и заверенной нотариусом с правом совершения данной операции.
  6. Получение выписки ЕГРН о снятии с кадастрового учета здания, помещения или сооружения

Стоимость услуги

Калининский, Конаковский, Старицкий, Торжокский, Лихославльский, Рамешковский районы

  • Подготовка акта обследования на здание, помещение – от 3 000 рублей (без выезда)
  • Выезд до объекта недвижимости – от 2 000 рублей
  • Подача документа на кадастровый учет – 3 000 рублей (необходима нотариальная доверенность)

Стоимость услуг для юридических лиц и других районов уточняйте по телефону 8-800-707-24-54